와든스톤법원경매

경매· 전

제주지법 2022타경6241-3 NF

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 524-9

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 5464만258만/평· 감정가 5억 5464만 (100%)

담당계7계064-729-2250(구내:250) (경매절차 관련 문의)

제주지법 2022타경6241-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 5464만감정가 대비 100%
감정가
5억 5464만최저가 = 감정가
최저 평당가
258만/평토지면적 기준 · 총액 5억 5464만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 7627만 ~ 7억 8316만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 5464만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
712.00㎡ (215.4평)
제시외면적
없음
보증금
5546만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 9441만

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · NF · 전
대지권
조천읍 524-9 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-24sd2024.01.25 송달간주
24-01-19sd2024.01.19 송달간주
24-01-12sd2024.01.17 도달
23-12-29sd2024.01.04 도달
23-11-23sd2023.11.28 도달
23-10-18sd2023.10.20 도달

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자 고OO

가압류권자 김OO

가압류권자 김OOO

가압류권자 김OOOOO

가압류권자 이OO

가처분권자 강OO

교부권자 국(OOOOO)

근저당권자 농OOO OOOO

임차인 김OO

채권자 강OO

채무자겸소유자 진OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○소재지5 .토지 중 일부분( 2층 버스 소매점)2019.06.032019.04.01.부 터 ~ 2019.11.30.까 지2`000`000원 · 500`000원

매각공고

23-12-12 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 524-9 · 전 712㎡

당사자

채권자
강OO
채무자
진OO
소유자
진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 126m조천초등학교 교래분교

버스

  • 55m교래리[남]212
  • 68m교래보건진료소212
  • 129m교래보건진료소[서]212, 222-1
  • 197m교래분교212, 222-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 7627만 ~ 7억 8316만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 524-9
감정가
5억 5464만
최저가
5억 5464만 (100%)
기일
23-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 7627만 ~ 7억 8316만중간 추정: 6억 4505만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 116.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 5464만 × 104~141% = 5억 7627만 ~ 7억 8316만제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 3,092건 — 중간값 116.3%, 사분위 103.9~141.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지만 입찰 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건