와든스톤법원경매

경매· 임야

제주지법 2022타경6340-1

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3433-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가408원0원/평· 감정가 100만 (0%)

담당계5계064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

제주지법 2022타경6340-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
408원감정가 대비 0%
감정가
100만
최저 평당가
0원/평토지면적 기준 · 총액 408원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
436원 ~ 547원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 408원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6692.00㎡ (2024.3평)
제시외면적
없음
보증금
40원 (최저가의 10%)
청구금액
4138만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
구좌읍 3433-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "둔지봉" 북동측 원거리에 위치하며, 주 위는 대체로 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남동측 근거리에 보조간선도로(1112번도로)가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법> 임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-14sd2024.01.15 송달간주
24-01-02sd2024.01.05 도달
23-12-06sd2023.12.11 도달
22-11-23sd2022.11.25 도달
22-11-04sd2022.11.10 주소불명

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3433-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본 건(한동리 3433-1) 제시목록상 임야이나 실제 전

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO(OOOO)

교부권자 제OOOOOO(OOO)

근저당권자 김OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-11-21 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3433-1 · 임야 6692㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
양OO
소유자
양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 436원 ~ 547원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3433-1
감정가
100만
최저가
408원 (0%)
기일
23-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
436원 ~ 547원중간 추정: 485원 (최저가 대비 118.9% · 감정가 대비 0.0%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 408원 × 107~134% = 436원 ~ 547원제주 토지 · 유찰 3회 낙찰 1,784건 — 중간값 118.9%, 사분위 106.9~134.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 제주 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.0% — 이 감정가 100만 기준 약 41만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건