제주지법 2022타경6418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 343원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.11㎡ (37.8평)

토지면적

334.00㎡ (101.0평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8935만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 125.11㎡ (37.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

남원읍 7169-13

호

2층, 1층

당사자

채권자

양OO

채무자

홍OO

소유자

한OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2-3은 공히 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 ‘남원중학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2-3: 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 근린생활시설(사무실)으로 이용중임. 기호3: 인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 주거나지(일부 지상에 주차장, 데크시설 설치)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2-3: 공히 본건은 북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2-3: 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3: 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘과수원’이나 현황 ‘나대지’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1: 일반철골구조 슬래브지붕 2층(1층:일반철골구조 슬래브지붕, 2층:경량철골구조 아스팔트슁글지붕) 건물로서 (1층 사용승인일 : 2017.9.12, 2층 증축 사용승인일:2018.1.10) 외벽 : 징크판넬 및 드라이비트 마감 등 , 내벽 : 타일마감 등 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 샷시 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 ‘일반철골구조 슬래브지붕 2층’이나 일반건출물대장 및 현황 ‘1층:일반철골구조 슬래브지붕, 2층: 경량철골구조 아스팔트슁글지붕’ 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7169 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1250-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1250-15 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 소재지1.(남원리 1250-13) 지상 제시건물

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

여OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OO

배당요구권자

홍OO

소유자

한OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

임차인

양OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7169 · 일반철골구조 슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 87.15㎡ 2층 37.96㎡
• 23-09-05 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1250-13 · 대 169㎡
• 23-09-05 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1250-15 · 과수원 165㎡

주변

학군

• 303m · 남원중학교 · 중학교
• 417m · 남원초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 상아메디컬센터[동] · 743
• 256m · 원불교[남] · 231, 232, 742-2
• 285m · 원불교[북] · 231, 232, 742-1
• 348m · 남원중학교 · 231, 232, 742-1, 742-2, 743
• 441m · 상아메디컬센터[서] · 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다