경매· 임야
제주지법 2022타경6517-3
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가8041만12만/평· 감정가 3억 3491만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8041만감정가 대비 24%
- 감정가
- 3억 3491만
- 최저 평당가
- 12만/평토지면적 기준 · 총액 8041만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8797만 ~ 1억 1241만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 8041만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2218.00㎡ (670.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 804만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 3458만
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 애월읍 683-8
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 남동측 원거리, 약 1.1k m 지점에 위치하며, 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전, 과수원 등 으로 이용 중이고 일부 토지임야, 주거용 건부지 등이 소재함.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장 및 지방도 1136호선[속칭 "중산 간도로"]이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 급경사의 부정형상 토지로서, 잡목이 자생하는 자연림 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측[기호(1)-(3)] 및 북측[기호(4)]으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭 은 약 7-8m 임]에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-16 | sd | 2024.04.16 송달간주 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 24-03-06 | sd | 2024.03.08 도달 |
| 24-03-06 | sd | 2024.03.11 도달 |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.25 도달 |
| 23-05-16 | sd | 2023.05.22 주소불명 |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.11 폐문부재 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.23 폐문부재 |
| 23-03-27 | sd | 2023.04.07 폐문부재 |
| 23-01-18 | sd | 2023.02.08 폐문부재 |
| 23-01-18 | sd | 2023.01.20 도달 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.12 폐문부재 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.06 주소불명 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-6 · 토지 · 임야
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-7 · 토지 · 임야
목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-8 · 토지 · 임야
목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-9 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
-소재지1., 소재지2., 소재지3., 소재지4.(하가리 683-6, 683-7, 683-8, 683-9)
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO
교부권자 제OOOOOO(OOO)
근저당권자 김OO
소유자 주OOO OOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO(OOOO)
압류권자 제OOOOOO(OOO)
지상권자 농OOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-02-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-8 · 임야 2218㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1234m더럭초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8797만 ~ 1억 1241만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 683-8
- 감정가
- 3억 3491만
- 최저가
- 8041만 (24%)
- 기일
- 24-02-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 8041만 × 109~140% = 8797만 ~ 1억 1241만제주 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 976건 — 중간값 122.4%, 사분위 109.4~139.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기