와든스톤법원경매

경매· 대지

제주지법 2022타경6784-1 NF

제주특별자치도 제주시 삼도이동 22-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 6291만718만/평· 감정가 8억 416만 (70%)

담당계1계729-2151 (경매절차 관련 문의)

제주지법 2022타경6784-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 6291만감정가 대비 70%
감정가
8억 416만
최저 평당가
718만/평토지면적 기준 · 총액 5억 6291만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 6291만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
126.74㎡ (38.3평)
토지면적
259.00㎡ (78.3평)
제시외면적
없음
보증금
5629만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7600만
도로명주소
관덕로9길

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 126.74㎡ (38.3평) · 경량철골구조 · 대지
대지권
삼도이동 22-1 · 일반상업지역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 7m 내외 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2): 목조 와즙지붕 단층 구조로서(허가일: 192008) 외벽: 잡석조 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: - 바닥: - 창호: 샷시창 등임. 기호(3): 경량철골구조 스라브지붕(현황:슁글지붕) 단층 구조로서(사용승인일:1998.02.02) 외벽: 사이딩 마감 등 내벽: - 바닥: - 창호: 샷시창 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 근린생활시설임. 기호(3): 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비 등 기호(3): 위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(3)의 지붕이 "스라브지붕" 이나, 현황 "슁글지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-11mg—
23-09-11sd2023.09.13 도달
23-08-17sd2023.08.21 도달
23-02-15sd2023.02.24 도달
23-01-04sd2023.01.08 기타송달불능
22-11-16sd2022.11.22 폐문부재

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 22-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 관덕로9길 11 · 건물 · 근린생활시설

목록 3 · 제주특별자치도 제주시 관덕로9길 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 1명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

근저당권자 이OO

임차인 이OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전체2020.5.20.20`000`000 · 1`250`000
이○○1층 전부2020.05.20.2`000만원 · 년세 1`500만원2023.01.02

매각공고

23-08-01 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 22-1 · 대 259㎡

23-08-01 · 제주특별자치도 제주시 관덕로9길 11 · 목조와즙 단층주택 82.64㎡

23-08-01 · 제주특별자치도 제주시 관덕로9길 11 · 제1호 경량철골구조 스라브지붕 단층 근린생활시설 소매점 44.1㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 169m제주북초등학교초등학교
  • 455m제주대학교 창업보육센터대학교
  • 462m제주화교소학교
  • 594m제주남초등학교초등학교
  • 755m일도초등학교초등학교
  • 759m제주중학교중학교
  • 893m제주동초등학교초등학교
  • 1083m중앙여자중학교중학교
  • 1137m제주여자상업고등학교고등학교
  • 1288m제주서초등학교초등학교
  • 1294m삼성초등학교초등학교
  • 1303m한천초등학교초등학교

버스

  • 101m탑동입구[서]415
  • 158m탑동입구[동]415, 461
  • 300m중앙로(중앙성당)[서]3001, 312, 315, 332, 445
  • 322m제주해변공연장411, 412, 431, 432, 461
  • 324m관덕정[북]1111, 1113, 3001, 3004, 3007, 316, 325, 326-1, 365, 370, 411, 412, 43-2, 434, 434-1, 440, 441, 444, 446, 447, 455, 466

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
제주특별자치도 제주시 삼도이동 22-1
감정가
8억 416만
최저가
5억 6291만 (70%)
건물면적
126.74㎡ (38.3평)
기일
23-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2023년

제주특별자치도 제주시 진행 물건