제주지법 2022타경7664-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-19 경매접수
2. 22-12-29 경매개시결정
3. 22-12-29 배당요구종기
4. 24-04-09 2차 매각기일 · 최저가 62원 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.45㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8934만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신대로18길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 25.45㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

연동 18

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘신제주조등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 제4층 제402호, 제403호로서. 외벽: 화강석 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강마루 등, 창호: PVC 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 토지로서, 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 생활숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연동 274-37 : 일반상업지역 , 고도지구(45M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 연동 274-32 : 일반상업지역 , 고도지구(45M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 연동 274-35 : 일반상업지역 , 고도지구(45M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부 확인이 곤란한 바, 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 4층402호 (연동,디오션시티1차) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 4층403호 (연동,디오션시티1차) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 8층825호 (연동,디오션시티1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

오OO

압류권자

오OO

임차권자

임OO

임차인

심OO

임차인

윤OO

전세권자

심OO

전세권자

윤OO

채권자

김OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 4층403호 (연동,디오션시티1차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 숙박시설 지3층 612.3㎡ 지2층 1416.324㎡ 지1층 1678.325㎡ 1층 820.589㎡ 2층 989.089㎡ 3층 1255.393㎡ 4층 1255.393㎡ 5층 1255.393㎡ 6층 1255.393㎡ 7층 1255.393㎡ 8층 1255.393㎡ 9층 1255.393㎡ 10층 1255.393㎡ 11층 1255.393㎡ 12층 1247.715㎡ 13층 1247.715㎡ 14층 1255.393㎡ 15층 1255.393㎡ 철근콘크리트구조 25.447㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 634m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 883m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 886m · 한라중학교 · 중학교
• 888m · 한라초등학교 · 초등학교
• 940m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1016m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1192m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1400m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1453m · 제주서중학교 · 중학교
• 1485m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 171m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 207m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 214m · 신제주오피스텔[서] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 316m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 4층403호 (연동,디오션시티1차)

감정가

89원

최저가

62원 (70%)

건물면적

25.45㎡ (7.7평)

기일

24-04-09

등기부현황

등기 기재 없음