제주지법 2022타경20025-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-01-04 경매접수
2. 22-01-05 경매개시결정
3. 22-01-05 배당요구종기
4. 22-08-16 1차 매각기일 · 최저가 3억 2174만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

403.70㎡ (122.1평)

토지면적

1122.00㎡ (339.4평)

제시외면적

없음

보증금

3217만 (최저가의 10%)

청구금액

1513만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유수암동1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 403.70㎡ (122.1평) · 경량철골구조 · 전

대지권

애월읍 408-11

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남동측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이고, 전 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 폭 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보 전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전 지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등 급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2): 경량철골구조 패널지붕 단층으로서, 외벽: 판넬노출 마감 등, 내벽: 판넬노출 마감 등, 바닥: 시멘트몰탈 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 일련번호(3): 경량철골구조 패널지붕 단층으로서, 외벽: 판넬노출 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 에폭시페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2): 동물 및 식물관련시설임. 일련번호(3): 관리사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(3): 기본위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(3): 본건은 공부상 용도가 "동물 및 식물관련시설" 이나, 현황 "관리사"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 408-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암동1길 64-1 (가동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암동1길 64-1 (나동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

본건(유수암리 408-11) 전(휴경상태)

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 408-11 · 전 1122㎡
• 22-08-16 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암동1길 64-1 (가동) · 경량철골구조 패널지붕 단층 동물및식물관련시설 326.7㎡
• 22-08-16 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암동1길 64-1 (나동) · 경량철골구조 패널지붕 단층 동물및식물관련시설 77㎡

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1500m · 제주외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 479m · 인낭굴 · 791
• 479m · 인낭굴 · 792-1, 792-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 408-11

감정가

4억 5963만

최저가

3억 2174만 (70%)

건물면적

403.70㎡ (122.1평)

기일

22-08-16

등기부현황

등기 기재 없음