제주지법 2022타경20148-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-01-06 경매접수
2. 22-01-10 경매개시결정
3. 22-01-10 배당요구종기
4. 23-01-03 1차 매각기일 · 최저가 3억 714만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.13㎡ (27.6평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

3071만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2127만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계명길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 91.13㎡ (27.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

외도일동 2207-8 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 1,2)는 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 "제주외도동우편취급국" 서측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 3-5)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "하귀파출소" 서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대 및 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함. ■ 일련번호 6)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 서측 원거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,3,4) 및 6) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄하고 일련번호 1)은 사다리형, 3,4,6)은 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "단독주택", 일련번호 3)은 "상업용" 건부지, 일련번호 4)는 "주거나지", 일련번호 6)은 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 대상물건은 지적도상 북동측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) 대상물건은 지적도상 남측으로 폭 약 15M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. ■ 일련번호 4,6) 대상물건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. ■ 일련번호 3) 준주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. ■ 일련번호 4) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. ■ 일련번호 6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) : 벽돌조 평스라브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2002.03.02) 외 벽 : 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등. 일련번호 5) : 벽돌조 및 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1979.09.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 일련번호 2) : "단독주택 및 화장실" 등. ■ 일련번호 5) : "근린생활시설" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2,5) 공히 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 일련번호 2)는 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 2,5)에는 제시외건물 ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일련번호 2) 옥상에는 "이동식주택" 1개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 2207-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 계명길 25-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1875-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1750-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀로 39 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1495 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

- 소재지 1.(외도일동 2207-8) 대지

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

곽OOOOOO

근저당권자

사OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO(O OO OOOOOOOOOOOO)

소유자

문OO

임차인

김OO

임차인

문OO(OOOOOOOOOO)

임차인

서OO

임차인

진OO

임차인

최OO(OOOOOOOO)

지상권자

곽OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 2207-8 · 대 239㎡
• 23-01-03 · 제주특별자치도 제주시 계명길 25-2 · 벽돌조 평스라브지붕 단층 주택 88.73㎡ 부속건물 벽돌조 평스라브지붕 단층 화장실 2.40㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 950m · 하귀일초등학교 · 초등학교
• 1113m · 외도초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 계명동 입구[북] · 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370
• 243m · 한라주택 · 315, 316, 355, 356, 357-1, 358-1, 370
• 308m · 계명동/제주도농아복지관[서] · 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370
• 354m · 계명동/제주도농아복지관[동] · 315, 316, 355, 356, 357-1, 358-1, 370
• 406m · 연대마을 서쪽입구[서] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

제주특별자치도 제주시 외도일동 2207-8

감정가

3억 714만

최저가

3억 714만 (100%)

건물면적

91.13㎡ (27.6평)

기일

23-01-03

등기부현황

등기 기재 없음