제주지법 2022타경21752-2 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.09㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3493만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

화북일동 1976-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월초등학교" 남서측 인근(일련번호1,2) 및 화북일동 소재 "화북초등학교" 북동측 인근(일련번호3)에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1,3) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임. 일련번호3) 인접도로 대비 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호3) 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 지하수자원 특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3)은 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트 지붕 단층구조로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 새시마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

제주특별자치도 제주시 화북일동 1976-15

감정가

311만

최저가

152만 (49%)

기일

23-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음