제주지법 2022타경22250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2304.00㎡ (697.0평)

제시외면적

없음

보증금

4067만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 729-2156 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

남원읍 1845-1

당사자

채권자

태OOOOOO

채무자

김OO

소유자

홍OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하는 토지이며, 본건 부근은 전, 과수원 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,2) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 과수원(감귤과수목 등 식재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건은 남동측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 및 인접토지 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2) : 본건의 공부상 지목은 전이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,2)는 지목 과수원 및 전으로서 농지취득증명을 필요로하는 농지로 판단 되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1845-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1848 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재지 1, 2.(태흥리 1845-1, 1848) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

홍OO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

태OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1845-1 · 과수원 2304㎡

주변

학군

• 831m · 남원중학교 · 중학교
• 1118m · 남원초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 진은동[북] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2
• 391m · 씨사이드홈[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 741-1, 741-2, 742-1
• 416m · 진은동[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 741-1, 741-2, 742-1
• 460m · 씨사이드홈[북] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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