제주지법 2022타경22267-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1565.00㎡ (473.4평)

제시외면적

없음

보증금

3599만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

애월읍 714-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 "수산저수지" 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지방도주변 농경지대 및 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,2,4,6) 및 3,5,7,8) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1-4,6)은 "전(휴경지)", 5)는 "전기타(단독주택)", 7,8)은 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1,2,4,6) : 지적도상 북동측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. ■ 일련번호 3,5,7,8) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-8) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2,4-8) 지상에는 제시외건물 ㄱ-ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3,4)의 공부상 지목은 "구거"이나 현황 "전(휴경지)"이며, 5)는 "전"이나 현황 "전기타(단독주택)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 714-1

감정가

7억 3462만

최저가

3억 5996만 (49%)

기일

24-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음