경매· 오피스텔
제주지법 2022타경22304-1 NF
제주특별자치도 제주시 신광로 16, 12층1308호 (연동,에코드파리)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가61원9원/평· 감정가 88원 (69%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 61원감정가 대비 69%
- 감정가
- 88원
- 최저 평당가
- 9원/평건물면적 기준 · 총액 61원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 61원 (69%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 22.50㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5016만
- 담당계
- 5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신광로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 22.50㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 연동 16
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근 에는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 일반음식점, 소매점이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시가지내에 소재하는 등 제반교통사정 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층건내, 제12층 제1308호로서, (사용승인일: 2017.01.18) 외벽 : 제주석타일 및 드라이비트마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호: 시스템창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공부상 생활숙박시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
일단의 가장형의 평지로서, 생활숙박시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
일단지로서, 동측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반상업지역, 고도지구(55m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로 1류(접합), 중로1류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축 사육제한구역(2017-01-09), 공항시설법상 장애물제한표면구역, 제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 건축계획심의대상구역( 건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역 기호(2): 일반상업지역, 고도지구(55m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로 1류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(201 7-01-09), 공항시설법상 장애물제한표면구역, 제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시조성을 위한 특별법상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역 ), 지하수자원특별관리구역 기호(3): 일반상업지역, 고도지구(55m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로 1류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(201 7-01-09), 공항시설법상 장애물제한표면구역, 제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시조성을 위한 특별법상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역 ), 지하수자원특별관리구역더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-02 | sd | 2024.07.03 도달 |
| 24-07-01 | sd | 2024.07.04 도달 |
| 22-04-29 | sd | 2022.05.02 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 신광로 16, 12층1308호 (연동,에코드파리) · 집합건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 1명
- 생활숙박시설임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1308호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 제OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 케OOOOOOOOO
가압류권자 폭OOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
임차인 김OO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1308호 | 2019. 8. 20. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 1308호 | 2019.8.20. | 2019.8.14. ~ 2022.8.13. | 2`000`000원 · 년세 4`800`000원 | 2022.05.30 |
매각공고
23-02-28 · 제주특별자치도 제주시 신광로 16, 12층1308호 (연동,에코드파리) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 숙박시설 지2층 962.7㎡ 지1층 944.15㎡ 1층 817.55㎡ 2층 755.33㎡ 3층 755.33㎡ 4층 755.33㎡ 5층 755.33㎡ 6층 755.33㎡ 7층 755.33㎡ 8층 755.33㎡ 9층 755.33㎡ 10층 755.33㎡ 11층 755.33㎡ 12층 755.33㎡ 13층 755.33㎡ 14층 755.33㎡ 15층 755.33㎡ 16층 755.33㎡ 17층 755.33㎡ 18층 339.9㎡ 철근콘크리트구조 생활숙박시설 22.5㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 541m신광초등학교초등학교
- 648m남녕고등학교고등학교
- 936m제주서중학교중학교
- 1107m제주중앙중학교중학교
- 1109m월랑초등학교초등학교
- 1127m신제주초등학교초등학교
- 1440m노형초등학교초등학교
- 1444m한라중학교중학교
- 1467m한라초등학교초등학교
버스
- 24m삼무공원370, 454
- 55m삼무공원370, 453
- 127m연동한일시티파크[남]202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3008, 452, 452-1
- 133m삼무공원사거리/롯데시티호텔[남]3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 325, 335, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 444, 446, 451, 451-1, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-3
- 140m삼무공원[북]3001, 325, 326-1, 332, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 440, 445, 446, 452, 452-1, 454, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 신광로 16, 12층1308호 (연동,에코드파리)
- 감정가
- 88원
- 최저가
- 61원 (69%)
- 건물면적
- 22.50㎡ (6.8평)
- 기일
- 23-02-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기