제주지법 2022타경22410-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 22-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 249원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.54㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6537만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.54㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

법환동 12

호

5층

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는 시가지 주변, 해안 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 음식점 등으로 이용되고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 2층 201호로서, <사용승인일 : 2020.01.16.> 외벽 : 스타코마감, 대리석판재붙임, 징크마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 강마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 [본건은 1층이 주차장으로 사용되고 있는 필로티구조 임]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택[방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2 등]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형 시스템에어컨, 화재경보기, 가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로에, 동측으로 아스콘 포장된 해안변 도로에 접함. [주출입은 남서측으로 접한 2차선의 아스콘 포장도로를 통해 이루어지고 있으며, 동측 해안 변 도로는 도보로 접근 가능함]

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류( 폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 2층201호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-01 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 2층201호 (법환동,디자인뷰) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 59.1612㎡ 2층 439.7672㎡ 3층 415.9559㎡ 4층 410.5025㎡ 5층 364.8704㎡ 철근콘크리트구조 74.5361㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 201m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 204m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 220m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 321m · 뒷동산[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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