제주지법 2022타경22687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-29 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2544만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1461.00㎡ (442.0평)

제시외면적

없음

보증금

4254만 (최저가의 10%)

청구금액

3385만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

안덕면 893-1

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕중학교" 남서측 인근, 일련번호(3)은 "남제주화력발전소" 북측 인근에 위치하며, 인근은 과수원 및 전, 답 등이 혼재하는 마을지대 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 일련번호(2): 인접도로 대비 부정형 완경사지로서, 과수원임. 일련번호(3): 인접도로 대비 부정형 완경사지로서, 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로, 북서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건 동측 및 남측, 남서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(3): 본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하천구역(2020-05-06)<하천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 지상에 제시외분묘 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 일련번호(1-3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함. 2) 본건 일련번호(2) 지상에 과수목이 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 893-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 940 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 1898 · 토지 · 답
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모중앙로68번길 5, 102동 4층501호 (성환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-소재지1.(화순리 893-1) 전(경작지)

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

한OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

지상권자

한OOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 893-1 · 전 1461㎡

주변

학군

• 765m · 안덕중학교 · 중학교
• 877m · 안덕초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 화순리[남] · 202, 251, 251-1, 532, 751-1, 751-2, 752-1
• 333m · 화순리[북] · 202, 251, 251-1, 5005, 5006, 532, 751-1, 751-2, 752-2
• 444m · 화순환승정류장(안덕농협)[남] · 202, 251, 251-1, 500, 532, 751-1, 751-2, 752-1
• 456m · 화순주슴질[동] · 202, 752-1
• 463m · 화순환승정류장(안덕농협)[북] · 202, 251, 251-1, 500, 5005, 5006, 532, 751-1, 751-2, 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다