경매· 상가
제주지법 2022타경22830-1 NF
제주특별자치도 제주시 용담일동 2822-5
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가23억 7607만818만/평· 감정가 23억 7607만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 23억 7607만감정가 대비 100%
- 감정가
- 23억 7607만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 818만/평건물면적 기준 · 총액 23억 7607만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 23억 7607만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 960.12㎡ (290.4평)
- 토지면적
- 335.80㎡ (101.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 3760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7886만
- 담당계
- 4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남성로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 960.12㎡ (290.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 용담일동 2822-5 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 ‘‘제주중앙초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 노폭 8미터 내외의 아스콘포장도로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물로서 (사용승인일 : 2017.10.27 ) 외벽 : 스타코 및 일부 대리석마감등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지하1층, 지상2층, : 목용탕으로 이용중임. 지상1층 : 근린생활시설 및 목용탕 부대시설(매표소)로 이용중임. 지상3-5층 : 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
지상5층 : 공부상 목욕탕으로 등재되어 있으나 현황 다가구주택임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-09 | sd | 2022.06.10 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용담일동 2822-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 남성로2길 7 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 0명
점유 기타점유 · 8명
- 소재지 2.(건물)의 층별(구획별) 또는 호별 점유 사용자는 아래와 같음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 5층 503호 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 5층 일부(호실 미상) | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 3층 일부(호실 미상) | 미상 | 미상 |
| 양○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 주거 | 3층 304호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 300만 원 | 2021. 7. 8. - 2023. 7. 7. | |
| 김○○ | 주거 | 2층 | 200만 원 | 2020. 2. 19. - 2022. 2. 18. |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
근저당권자 호OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
압류권자 제OOOOOO(OOO)
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 송OO
임차인 양OO
채권자 신OOOOO OOOO
채권자 호OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-09-27 · 제주특별자치도 제주시 용담일동 2822-5 · 대 335.8㎡
22-09-27 · 제주특별자치도 제주시 남성로2길 7 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 103.89㎡ 2층 196.96㎡ 3층 199.89㎡ 4층 126.56㎡ 5층 115.47㎡ 지층 217.35㎡
당사자
- 채권자
- 호OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 222m중앙초등학교초등학교
- 644m한천초등학교초등학교
- 802m중앙여자중학교중학교
- 1095m삼성초등학교초등학교
- 1160m제주남초등학교초등학교
- 1192m제주중학교중학교
- 1207m제주서초등학교초등학교
- 1287m제주화교소학교
- 1303m제주대학교 창업보육센터대학교
- 1310m오라초등학교초등학교
- 1409m도남초등학교초등학교
- 1414m제주대학교사범대학부설고등학교고등학교
버스
- 109m삼담우체국432, 461
- 142m삼담우체국431
- 143m제주버스터미널[북]101, 111, 111-1, 121, 122, 131, 132, 182, 182-1, 3001, 3004, 3006, 3008, 358-1, 810-2, 901
- 161m제주버스터미널[남]101, 111, 111-1, 1111, 121, 122, 131, 132, 181, 202, 3001, 3006, 810-1, 901
- 166m제주버스터미널(노형로 방향)301, 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-2, 360, 423, 424, 43-1, 43-2, 43-3, 431, 440, 445, 461, 465
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 용담일동 2822-5
- 감정가
- 23억 7607만
- 최저가
- 23억 7607만 (100%)
- 건물면적
- 960.12㎡ (290.4평)
- 기일
- 23-05-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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