제주지법 2022타경22861-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

203.00㎡ (61.4평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

9491만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

아라일동 6-89 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "제주대학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 시외곽 임야 및 주택지대를 형성하여 토지임야, 자연림 및 주거용 건부지, 전 등으로 이용 되고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임. [남측으로 도로 모양의 토지(6-79번지)가 있으나 자연림 상태로, 이를 통한 진입은 어려우며 동측 인접지를 통해 본건까지 도보 진입하여 현장 확인함]

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

제주특별자치도 제주시 아라일동 6-89

감정가

4242만

최저가

2078만 (49%)

기일

23-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음