제주지법 2022타경23079-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

1791만 (최저가의 10%)

청구금액

2673만

담당계

4계 · 064-729-2154, 개시결정송달:729-2169 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

조천읍 2709-9 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "진드르교차로" 남동측 인근 [기호(2)] 및 제주시 건입동 소재 "제주여자상업고등학교" 북동측 인근[기호(3-5)] 에 위치하며, 기호(2) 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 일반음식점 및 소매점 등이 혼재하는 지역이며, 기호(3-5) 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소매점 등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(3-5): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(3-5): 부정형의 평지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3-5): 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3-5) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 붕괴위험지구(2020-01-29)<자연재해대책법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주여자상업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소매점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2013.02.18) 외벽: 드라이비트마감 등 내벽: - 바닥: - 창호: 샤시창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지로서, 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 붕괴위험지구(2020-01-29)<자연재해대책법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 붕괴위험지구(2020-01-29)<자연재해대책법>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 붕괴위험지구(2020-01-29)<자연재해대책법>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8615만 ~ 2억 5298만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2709-9

감정가

1억 7917만

최저가

1억 7917만 (100%)

기일

22-12-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음