제주지법 2022타경24140-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-01 경매접수
2. 22-07-04 경매개시결정
3. 22-07-04 배당요구종기
4. 23-07-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 429만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

66.85㎡ (20.2평)

토지면적

10.26㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1042만 (최저가의 10%)

청구금액

4290만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.85㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화북일동 21-7

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 "화북일동 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포, 일반음식점 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3): 부정형 평지로서, 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3): 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3):제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3): 공부상 지목이 전이나, 현황 주차장임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 임대관계는 미상임. -. 기타 본건 기호(2,3)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 "화북일동 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포, 일반음식점 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 제1층 제가-101호로서, (사용승인일: 1992.07.13) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지로서, 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[(1),(2)]: 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 진남로 21-7, 1층가-101호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4074-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4074-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재지 1.(화북일동 4074-1) 현장 표시: 아파트 외벽에 `비둘기 아파트`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

백OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-11 · 제주특별자치도 제주시 진남로 21-7, 1층가-101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트, 주차장 1층 아파트 411.12㎡ 2층 아파트 411.12㎡ 3층 아파트 411.12㎡ 4층 아파트 411.12㎡ 5층 아파트 275.60㎡ 지층 주차장 555.79㎡ 철근콘크리트조 66.85㎡
• 23-07-11 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4074-5 · 전 57㎡ ((갑구7번) 공유자지분 23분의 1 양현주 지분전부)
• 23-07-11 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 4074-7 · 전 179㎡ ((갑구7번) 공유자지분 23분의 1 양현주 지분전부)

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 561m · 화북초등학교 · 초등학교
• 924m · 제주동중학교 · 중학교
• 1037m · 오현중고등학교
• 1233m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1374m · 제주대학교 사라캠퍼스 · 대학교
• 1450m · 제주교대부설초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 화북서마을 · 421
• 103m · 화북중마을 · 421
• 344m · 화북초등학교후문 · 421
• 363m · 화북동마을 · 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

제주특별자치도 제주시 화북일동 4074-5

감정가

1억 4899만

최저가

1억 429만 (70%)

건물면적

66.85㎡ (20.2평)

기일

23-07-11

등기부현황

등기 기재 없음