와든스톤법원경매

경매 · 상가

제주지법 2022타경24720-1 NF

제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,2층112호 (머먹젠)

취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 4회 · 출처 법원경매정보

최저가 119원 · 감정가 496원 (24%)

제주지법 2022타경24720-1 사진

기본

최저매각가
119원
감정가 대비 24%
감정가
496원
최저 평당가 (건물면적 기준)
21원/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일 · 최저가 119원 (24%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
18.81㎡ (5.7평)
제시외면적
없음
보증금
11원 (최저가의 9%)
청구금액
3억 3947만
담당계
2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
해맞이해안로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 18.81㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
구좌읍 0033-0011
호
3층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 북측 인근에 위치하는 집합건물(1개호)로서, 인근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 해안 상가지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 무난한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일련번호 1) 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1,2층 제112호로서, (사용승인일자:2018.01.15) 외벽: 타일,스톤코트 등 마감, 내부: 페인팅 등 마감, 바닥: 에폭시코팅 등 마감, 창호: 페어글라스 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호 1): "근린생활시설"로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본 위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 지적도상 도로에 접하나 현황 "폐도"임.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-03mg
22-08-18sd2022.08.23 도달
22-07-25sd2022.07.26 도달

목록

  • 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 1,2층112호 (머먹젠) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포1,2층 112호10,000,000원2022. 3. 1. 부터 ~ 24개월 까지

부동산표시목록

가압류권자
국(OOOOO)
가압류권자
신OOOOO
교부권자
국(OOOOO)
교부권자
제OOOOOO(OOO)
근저당권자
이OO
근저당권자
주OOOOOOOOOOO
배당요구권자
신OOOOO
임차인
이OO
채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자
이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○1`2층 112호2022. 4. 15` 2022. 5. 11.2022. 3. 1. 부터 ~ 24개월 까지10`000`000원 · 년세 8`800`000원
이○○본건 전부2022.04.152022.03.01~20 24.02.2910`000`000원 · 년세8`800`0 00원2022.09.22

매각공고

  • 24-01-09 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 1,2층112호 (머먹젠) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 514.5㎡ 1층 837.64㎡ 2층 432.97㎡ 3층 414.58㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 36.27㎡ 2층 18.81㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 349m · 구좌중앙초등학교 · 초등학교

버스

  • 395m · 구좌중앙초등학교[북] · 201
  • 399m · 구좌중앙초등학교[남] · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,2층112호 (머먹젠)
감정가
496원
최저가
119원 (24%)
건물면적
18.81㎡ (5.7평)
기일
24-01-09

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 제주특별자치도 › 제주시 › 2024년

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