제주지법 2022타경25143-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-05 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 191원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.66㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

7256만

담당계

6계 · 064-729-2156 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신중남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 83.66㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

강정동 23-2

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 기호(2) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남서측 인근에 위치하며, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 교통사정 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 제주석, 스타코, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 카페트, 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 3층 303호로서, 외벽 : 제주석, 드라이비트 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 숙박시설로 이용중임. 기호(2) : 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 천정매립식 시스템에어컨설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 기호(2) : 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 4-6m, 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함. 기호(2):남동측으로 폭 약 40m, 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1) : 없음. 기호(2) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) - 임대관계 : 미상 - 기 타 : 없음. 기호(2) - 임대관계 : 미상 - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서문로 42-1, 4층 401호 (서귀동,비스타케이올래) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 23-2, 3층 303호 (강정동,삼다오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 23-2, 3층 303호 (강정동,삼다오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 업무시설 지하1층 438.48㎡ 1층 281.305㎡ 2층 434.84㎡ 3층 417.75㎡ 4층 419.045㎡ 5층 419.045㎡ 6층 419.045㎡ 7층 419.045㎡ 8층 419.045㎡ 9층 419.045㎡ 10층 419.045㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 83.662㎡

주변

학군

• 402m · 대신중학교 · 중학교
• 490m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 641, 643, 645, 655, 691, 800, 800-1, 801
• 172m · 국민건강보험공단[동] · 643, 644
• 173m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 642, 644, 645, 655, 692, 800, 800-1, 801
• 196m · 국민건강보험공단[서] · 643, 644
• 241m · 한국통신[서] · 641, 644, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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