와든스톤법원경매

경매· 전

제주지법 2022타경25372-2

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3237

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 2185만79만/평· 감정가 1억 2185만 (100%)

담당계1계729-2151 (경매절차 관련 문의)

제주지법 2022타경25372-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2185만감정가 대비 100%
감정가
1억 2185만최저가 = 감정가
최저 평당가
79만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2185만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2660만 ~ 1억 7206만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 2185만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
512.00㎡ (154.9평)
제시외면적
없음
보증금
1218만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 4956만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
조천읍 3237 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 취락지 인근 농경지대로 단독주택, 전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(초지상태)임. 기호(2): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-23sd2023.05.26 도달
23-04-26sd2023.05.03 도달
23-03-30sd2023.03.30 송달간주
23-03-22sd2023.03.28 폐문부재
22-08-22sd2022.08.22 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3235 · 토지 · 전

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3237 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

- 소재지1.(조천리 3235) 전(휴경 상태)

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 제OOOOOO(OOO)

근저당권자 디OOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

기타 주OOO OOOOOOOO OOOO

지상권자 디OOOO OOOO

지상권자 주OOO OOOOOO

채권자 안OO

채무자겸소유자 위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-03-07 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3237 · 전 512㎡

당사자

채권자
안OO
채무자
위OO
소유자
위OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 316m조천초등학교초등학교
  • 1078m신촌초등학교초등학교
  • 1282m조천중학교중학교

버스

  • 173m조천읍사무소201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 703-2, 705
  • 219m조천초등학교[북]201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-1, 703-2, 705
  • 484m조천리 상동[서]702-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2660만 ~ 1억 7206만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3237
감정가
1억 2185만
최저가
1억 2185만 (100%)
기일
23-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2660만 ~ 1억 7206만중간 추정: 1억 4171만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 116.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2185만 × 104~141% = 1억 2660만 ~ 1억 7206만제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 3,092건 — 중간값 116.3%, 사분위 103.9~141.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건