제주지법 2022타경25471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 458원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.12㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

1940만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.12㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

12

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환포구’ 서측 인근에 위치에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 층 (사용승인:2020.01.16) 내 4층 404호로서, 외벽: 몰칼위 페인팅, 대리석 및 징크마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, 창호: 하이샷시이중창 등, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 연립주택로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 15m, 남서측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-24)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 4층404호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

-본 건(디자인뷰 107동 4층404호, 면적:82.1191㎡)의 집합건축물대장

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

남OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

해OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 4층404호 (법환동,디자인뷰) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 92.9986㎡ 2층 564.2593㎡ 3층 564.2593㎡ 4층 534.1837㎡ 5층 523.8411㎡ 철근콘크리트구조 82.1191㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 201m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 204m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 220m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 321m · 뒷동산[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다