제주지법 2022타경25679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-05 · 경매개시결정
3. 22-09-05 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1969만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2000.00㎡ (605.0평)

제시외면적

없음

보증금

2196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7621만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

남원읍 359 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 ‘제주공천포전지훈련센터’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 체육시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 기호3을 경유하여 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨. 기호2-4: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호2: 인접도로 대비 평지인 사다리의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호3: 인접도로 대비 평지인 사다리의 토지로서, 진출입로로 이용중임. 기호4: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적상 맹지이나 남측으로 기호3을 통해 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 통행 가능함.. 기호2-4: 공히 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4: 공히 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(신례리고인돌1호)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목 ‘과수원’이나 현황 ‘진출입로’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 기호1-4: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359-4 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359-6 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재지1.(신례리 359) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

오OO

공유자

한OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

저당권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359 · 과수원 665㎡
• 23-09-19 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359-1 · 과수원 785㎡
• 23-09-19 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359-4 · 과수원 228㎡ (갑구4번 김종열 지분 228분의 110 전부)
• 23-09-19 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 359-6 · 과수원 440㎡

주변

학군

• 1250m · 하례초등학교 · 초등학교
• 1271m · 신례초등학교 · 초등학교
• 1411m · 위미초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 623, 627, 655, 742-1
• 175m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 624, 627, 655, 742-1
• 401m · 항애골[서] · 621, 622, 623, 627, 742-1
• 406m · 항애골[동] · 621, 622, 624, 627, 742-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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