제주지법 2022타경25709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 55만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7383.00㎡ (2233.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4005만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1821만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 과수원

대지권

남원읍 389-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 소재 "한남리사무소" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 창고용지로 이용중임. 기호(4): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측 및 동측으로 폭 약 8-10m의 포장도로에 접함. 기호(2,4): 북서측 및 남서측으로 폭 약 8-10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 토지 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 외벽: 패널노출 등. 내벽: 패널노출 등. 바닥: 시멘트몰탈 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 612 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 612 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 612-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 소재지1.(한남리 389-1) 과수원(파이프조 비닐하우스가 시설되어 있으며, 밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-1 · 과수원 7383㎡

주변

학군

• 1476m · 의귀초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 원님교차로 · 231, 232, 742-1, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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