제주지법 2022타경26788-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7377만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고마로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 51.32㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

16

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "일도이동주민센터" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 상업시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물내 제3층 제327호 포함 2개호로서(사용승인일: 2019.03.06) 외벽: 타일, 몰탈위페인팅 등. 내벽: - 바닥: - 창호: 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 오피스텔로 이용중임. 기호(2): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m, 남측 및 북측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

제주특별자치도 제주시 고마로 16, 10층1010호 (일도이동,제주신항코아루디펠리체)

감정가

282원

최저가

197원 (70%)

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

기일

23-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음