제주지법 2022타경27200-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-11-02 경매접수
2. 22-11-08 경매개시결정
3. 22-11-08 배당요구종기
4. 23-08-29 4차 매각기일 · 최저가 6억 1930만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13586.00㎡ (4109.7평)

제시외면적

없음

보증금

6193만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6861만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

한경면 1398 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용되고 있고 일부 자연림, 단독주 택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

연접한 토지로, 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장 및 지 방도 1132호선[속칭 "일주도로"]이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연접한 토지로, 기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2), (3), (6) - 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(4) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡목이 자생하는 자연림 임. 기호(5) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작(자연림) 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연접한 토지로, 기호(1)이 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로 폭은 약 4m 임]에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2), (6) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>이며, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급 임. 기호(3) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하 수자원보전4등급 임. 기호(4) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자 원보전4등급(저촉) 임. 기호(5) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 상 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉 ), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급 (저촉) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6)은 공부상 지목이 "잡종지"이나 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1)-(3), (5), (6)은 지목 및 현황이 "전"으로, 경매시 농지취득자격증명 필요 여부를 확인하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1398 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1396 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 600 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1395 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 601 · 토지 · 전
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1397 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-소재지1., 소재지2., 소재지3.(고산리 1398, 1396, 600) 전(경작지)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

조OO

소유자

박OO

소유자

박OOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1398 · 전 2526㎡
• 23-08-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1396 · 전 1590㎡
• 23-08-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 600 · 전 2793㎡
• 23-08-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1395 · 임야 1342㎡
• 23-08-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 601 · 전 [현황: 임야] 2803㎡
• 23-08-29 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1397 · 잡종지 [현황: 전(경작지)] 2532㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOO OOOO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1398

감정가

18억 555만

최저가

6억 1930만 (34%)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음