제주지법 2022타경27248-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-02 경매접수
2. 22-11-03 경매개시결정
3. 22-11-03 배당요구종기
4. 23-06-27 2차 매각기일 · 최저가 81원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

6644만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김녕로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.72㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구좌읍 1638-0001

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주도로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 1층 101호로서 외벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 폭 약 4-5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황 조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건의 토지는 김녕리 1637-1, 1638-1번지로서 집합건축물대장 표제부상 대지면적은 383㎡이나 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 1638-1번지 354㎡로, 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕로9길 22-6, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

* 현장 표시 : 신원빌라(4층 다세대주택 외벽에 표시되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

최OO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕로9길 22-6, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 154.91㎡ 2층 155.43㎡ 3층 155.43㎡ 4층 150.63㎡ 철근콘크리트조 72.72㎡

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 김녕초등학교 · 초등학교
• 436m · 김녕중학교 · 중학교

버스

• 164m · 김녕리[남] · 201, 711-1, 711-2, 900
• 192m · 김녕리[북] · 201, 711-1, 711-2, 900
• 245m · 김녕환승정류장(김녕초등학교)[북] · 101, 201, 711-1, 711-2, 900
• 250m · 김녕환승정류장(김녕초등학교)[남] · 101, 201, 711-1, 711-2, 900
• 494m · 남흘동[남] · 201, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕로9길 22-6, 1층101호

감정가

117원

최저가

81원 (69%)

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

기일

23-06-27

등기부현황

등기 기재 없음