제주지법 2022타경27606-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9864만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.91㎡ (116.1평)

토지면적

247.00㎡ (74.7평)

제시외면적

없음

보증금

8986만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2861만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 383.91㎡ (116.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성산읍 101-13

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양리사무소" 남동측 인근에 위치하고 주위는 일반음식점, 소규모 점포, 숙박시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남동측으로 폭 약 20M, 북동측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일자: 2017.06.22) 외 벽 : 드라이비트, 징크판넬 및 타일 마감 등. 창 호 : 강화유리 및 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 근린생활시설 등. 3층 : 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 3층(주택)은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신양로 101 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 212-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 소재지1.(고성리 212-13) 지상 제시건물

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

차OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신양로 101 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 132.14㎡ 2층 135.56㎡ 3층 116.21㎡
• 23-05-16 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 212-13 · 대 247㎡

주변

학군

• 1213m · 성산중학교 · 중학교
• 1486m · 동남초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 섭지코지 · 295
• 169m · 섭지코지 · 295, 721-2, 721-3
• 249m · 동모루왓 · 295
• 277m · 동모루왓 · 295, 721-2, 721-3
• 414m · 신양리[북] · 295, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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