와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

제주지법 2022타경27828-1 NF

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-6

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 5회 · 출처 법원경매정보

최저가 2억 1553만 · 감정가 6억 2838만 (34%)

제주지법 2022타경27828-1 사진

기본

최저매각가
2억 1553만
감정가 대비 34%
감정가
6억 2838만
최저 평당가 (건물면적 기준)
507만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일 · 최저가 2억 1553만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
140.52㎡ (42.5평)
토지면적
791.37㎡ (239.4평)
제시외면적
없음
보증금
2155만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 4500만
담당계
8계 · 064-729-2168 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
상귀장수물길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 140.52㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
애월읍 58-51
호
2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 북측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 농경지가 혼재한 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하고, 농촌 취락지를 잇는 도로 근거리로서 교통사정 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형이며, 인접도로대비 등고 북서향 완경사의 주거용 건부지임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외 도로에 접하고, 본건내에 노폭 약 3m 내외 진입도로가 개설되어 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을 위한특별법>.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
*후면 "지적도 및 건물개황도" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건물로서 외벽: 드라이비트 마감등. 내벽: 벽지, 타일마감등. 바닥: 강화마루, 타일마감등. 창호: 시스템창호등.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 천정형에어컨설비, 보일러난방설비등.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
*후면 "지적도 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-12sd2024.06.13 송달간주
24-06-11sd2024.06.12 송달간주
24-06-11sd2024.06.12 송달간주
24-05-30sd2024.06.04 도달
24-05-30sd2024.06.04 도달
23-03-03sd2023.03.18 도달
23-02-02sd2023.02.07 기타송달불능
22-12-20sd2022.12.25 기타송달불능
22-12-15sd2022.12.16 기타송달불능

목록

  • 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀장수물길 58-51 (4동) · 건물 · 단독주택
  • 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-6 · 토지 · 대지
  • 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 상귀장수물길 58-45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
기타점유 · 1명
점유
미상 · 0명

-소재지1.(상귀장수물길 58-51) `4동`(별첨 건축물대장 참조)

임차인용도면적보증금 · 차임기간
안○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가등기권자
김OO
가등기권자
한OO
가압류권자
제OOOOOOOOO
가압류권자
주OOO OOOO
공유자
김OO
공유자
이OO
공유자
조OO
공유자
주OOO OOOO
교부권자
국(OOOOO)
교부권자
국OOOOOOO(OOOO)
교부권자
제OOOOOO
교부권자
제OOOOOO(OOO)
근저당권자
변OO
근저당권자
안OO
근저당권자
홍OO
배당요구권자
김OO
압류권자
국(OOOOO)
압류권자
안OO
임차권자
안OO
임차인
안OO
임차인
이OO
채권자
안OO
채무자겸소유자
남OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○미상2020.12.02.미상미상 · 미상
안○○전부(목록1)2020.12.02.2020.12.02.~ 2021.12.01.300`000`000 · 미상2023.01.13

매각공고

  • 24-05-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀장수물길 58-51 (4동) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택 1층 90.96㎡ 2층 49.56㎡
  • 24-05-14 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-6 · 대 2427㎡ (갑구24번, 25번 남명숙 지분 2427분의 791.366 전부)

당사자

채권자
안OO
채무자
남OO
소유자
남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 426m · 승준농원[서] · 791
  • 447m · 승준농원[동] · 791
  • 499m · 고주물 입구 · 791

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-6
감정가
6억 2838만
최저가
2억 1553만 (34%)
건물면적
140.52㎡ (42.5평)
기일
24-05-14

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 제주특별자치도 › 제주시 › 2024년

제주특별자치도 제주시 진행 물건