와든스톤법원경매

경매· 대지

제주지법 2022타경28661-1 NF

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9354만422만/평· 감정가 10억 724만 (49%)

담당계1계729-2151 (경매절차 관련 문의)

제주지법 2022타경28661-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9354만감정가 대비 49%
감정가
10억 724만
최저 평당가
422만/평토지면적 기준 · 총액 4억 9354만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 9354만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1224.93㎡ (370.5평)
토지면적
387.00㎡ (117.1평)
제시외면적
없음
보증금
4935만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 1224.93㎡ (370.5평) · 대지
대지권
한림읍 8-1
호
지층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림파출소" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 승용차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4-5m의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)입 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕으로 <사용승인일: 1992.09.25> 외벽: 타일붙임 및 페인팅마감 등. 내벽: 페인팅 및 벽지마감 등. 바닥: 타일 및 모노륨 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층: 근린생활시설입니다. 4층: 단독주택 및 근린생활시설입니다. 지층: 주차장 및 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-05sd2023.11.06 송달간주
23-10-26sd2023.10.30 이사불명
23-09-27sd2023.10.05 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로8길 3 · 건물 · 상가주택

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

-소재지1.(한림로8길 3) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포2층2017.8.1.~2019.7.31.
이○○점포2층2021.5.1.~2022.4.30.
이○○점포2층5,000,000원2020.1.1.~2020.12.31.

부동산표시목록

가압류권자 추OO

교부권자 국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자 한OOOOOOOO

상대방겸소유자 김OO

신청인 추OO

신청인겸소유자 추OO

임차인 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2층2020.8.14.2020.1.1.~2020.12.31.5`000`000원 · 833`333원
이○○2층2017.7.27.2017.8.1.~2019.7.31.
이○○2층2021.5.12.2021.5.1.~2022.4.30.
이○○목록

매각공고

23-09-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로8길 3 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 근린생활시설 및 주택 1층 241.85㎡ 2층 247.97㎡ 3층 247.97㎡ 4층 244.23㎡ 지층 242.91㎡

23-09-12 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1 · 대 387㎡

당사자

채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 374m한림초등학교초등학교
  • 506m한림여자중학교중학교
  • 891m한림공업고등학교고등학교
  • 921m한림중학교중학교
  • 1403m수원초등학교초등학교

버스

  • 52m한림환승정류장(한림리)102, 102-1, 202, 291, 292, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
  • 77m한림환승정류장(한림리)[남]102, 102-1, 202, 291, 292, 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
  • 87m한림농협 중앙지점[서]293
  • 102m한림농협 중앙지점[동]293
  • 231m한림우체국[서]293

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1
감정가
10억 724만
최저가
4억 9354만 (49%)
건물면적
1224.93㎡ (370.5평)
기일
23-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2023년

제주특별자치도 제주시 진행 물건