제주지법 2022타경28685-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-19 경매접수
2. 23-01-09 경매개시결정
3. 23-01-09 배당요구종기
4. 23-12-12 3차 매각기일 · 최저가 97원 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

38.30㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

2589만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다랑곶4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.30㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

4

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "남녕고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 학교시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 성숙된 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 슁글지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, (사용승인일자: 1996.01.30) 외 벽 : 벽돌타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설 및 다세대주택 등"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 다세대주택 부분에는 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 북동측으로 폭 약 10M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 1),2) 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 대상물건에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 다랑곶4길 33, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

고OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

고OO

근저당권자

애OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-07 · 제주특별자치도 제주시 다랑곶4길 33, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브위 슁글지붕 4층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 165.26㎡ 2층 165.12㎡ 3층 165.12㎡ 4층 162.00㎡ 철근콘크리트조 76.59㎡ (갑구5번 고정미 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 368m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 386m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 556m · 노형초등학교 · 초등학교
• 569m · 신광초등학교 · 초등학교
• 621m · 한국방송통신대학
• 631m · 제주서중학교 · 중학교
• 652m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 840m · 백록초등학교 · 초등학교
• 1004m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1125m · 노형중학교 · 중학교
• 1375m · 한라중학교 · 중학교
• 1412m · 제주한라대학교 · 대학교

버스

• 222m · 못가름[남] · 325, 455
• 233m · 노형우체국[북] · 3008, 315, 316, 325, 326-1, 335, 368, 446, 455
• 237m · 노형우체국[남] · 315, 316, 325, 335, 446, 455
• 271m · 남녕마트[서] · 202, 325, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 444, 455
• 277m · 남녕마트[동] · 202, 325, 326-1, 355, 356, 357-1, 358-1, 445, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

제주특별자치도 제주시 다랑곶4길 33, 1층102호

감정가

139원

최저가

97원 (70%)

건물면적

38.30㎡ (11.6평)

기일

23-12-12

등기부현황

등기 기재 없음