경매 · 단독주택
제주지법 2023타경42-1 NF
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 1346
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 1346
- 감정가
- 2억 273만
- 최저가
- 1억 4191만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 149.45㎡ (45.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 314만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4191만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 149.45㎡ (45.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1419만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1087만
- 담당계
- 1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 원님서로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 149.45㎡ (45.2평) · 단독주택
- 대지권
- 남원읍 336
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 강OO(OOO O OOO)
- 소유자
- 강OO(OOO O OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사 정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 폭 약 10m의 아스콘 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보 전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 그 외 사항은 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 샷시창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 데크 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "제시외건물(ㄱ) 목조 슁글지붕 단층 견사" 가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며 그 외 사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-27 | sd | 2023.12.28 송달간주 |
| 23-12-14 | sd | 2023.12.19 도달 |
| 23-12-13 | sd | 2023.12.18 폐문부재 |
| 23-08-25 | mg |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 1346 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 원님서로 336 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 소재지1.(의귀리 1346) 대지(본건 제시건물의 대지이며, 일부 지상에 견사 시설이 되어 있음)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 본건 제시건물 1층 중 별첨 1층 내부구조도상 `A`부분) | 20,000,000원 | 2022. 12. 24.부터 ~ 1년 까지 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 근저당권부질권자
- 한OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 남OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 황OO
- 승계인
- 행OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 제3취득자
- 황OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 지상권자
- 남OOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO(OOO O OOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 단독주택 중 1층 112.43㎡ 전부 | 2022.12.26. | 2022.12.26.- | 20`000`000 · 130`000 | |
| 김○○ | 본건 제시건물 1층 중 별첨 1층 내부구조도상 `A`부분) | 2022.12.26 | 2022. 12. 24.부터 ~ 1년 까지 | 20`000`000원 · 월세 260`000원 | |
| 김○○ | 1층 112.43㎡ 전부 | 2022.12.26 | 2022.12.26.- 2023.12.25. | 20`000`000 · 130`000 | 2023.02.16 |
매각공고
- 23-11-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 원님서로 336 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 112.43㎡ 2층 37.02㎡
주변
학군
- 697m · 의귀초등학교 · 초등학교
버스
- 321m · 송령이골 · 231, 232, 295, 295-1, 742-1, 742-2, 743, 744
- 442m · 의귀서동네[남] · 231, 232, 295, 295-1, 742-2, 743, 744
- 482m · 의귀서동네[북] · 231, 232, 295, 295-1, 742-1, 743, 744
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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