제주지법 2023타경80-1 보성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-05 · 경매개시결정
3. 23-01-05 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 86원 (69%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.43㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

3160만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솜반천로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성아파트 · 73.43㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서홍동 43

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활 시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 4층 303호로서, <사용승인일: 1991.02.02> 외벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅 등, 창호: 알루미늄새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<무태 장어서식지)<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음. - 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 층수가 4층 303호이나 일반건축물대장상 층수는 3층 303호로 서로 상이하 나 귀 제시목록을 기준으로 목록표기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. (남측 접면도로를 기준으로는 4층, 동측 접면도로를 기준으로는 3층에 해당됨.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 솜반천로43번길 4, 4층303호 (서홍동,보성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 제주특별자치도 서귀포시 솜반천로43번길 4, 4층303호 (서홍동,보성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 체육실,주차장 1층 334.09㎡ 2층 293.89㎡ 3층 293.89㎡ 4층 293.89㎡ 5층 148.49㎡ 지하 322.62㎡ 철근콘크리트조 73.43㎡

주변

학군

• 136m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 571m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 701m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 733m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 805m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 954m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1378m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서귀포중학교 · 중학교

버스

• 183m · 서귀포보건소 · 295, 520, 611, 622, 633, 635, 645
• 193m · 서귀포보건소 · 295, 5006, 520, 611, 622, 633, 635, 645, 800-1
• 276m · 솜반천 · 635
• 290m · 솜반천 · 635
• 339m · 서귀포환승정류장(서귀포등기소) · 181, 202, 202-3, 231, 232, 295, 500, 500-2, 5006, 501, 520, 611, 622, 633, 635, 645, 800-1, 801, 901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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