제주지법 2023타경936-4 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2329만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

280.73㎡ (84.9평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

8360만

담당계

8계 · 064-729-2168 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 가동 · 전

대지권

도순동 1048 · 자연녹지지역

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(4): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "도순새마을작은도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 기호(5,6): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 ‘도순공동묘지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 공동묘지 등이 혼재하는 지역임. 기호(7,8): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "도순주유소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임. 기호(9): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 도순동 소재 "천은사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(4-6,9): 본건 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 기호(7,8) 본건 및 인근으로 제반차량 접근 어려움.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(4): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원로 이용중임. 기호(7,8): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원로 이용중임. 기호(9): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 기호(5): 동측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 기호(6): 서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 기호(7,8): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 기호(9): 동측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락)<문화재보호법>. 기호(5,6): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(7,8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(7,8)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 토지 기호(5-8)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1,2) 시멘트블록조 슬레이트지붕 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: - 바닥: - 창호: 샷시창 등 기호(3) 시멘트블록조 슬레이트지붕 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: - 바닥: - 창호: -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 단독주택. 기호(2): 축사 및 단독주택. 기호(3): 축사.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1,2): 기본급배수설비, 전기설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 일주서로 332-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 일주서로 332-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 일주서로 332-12 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 917 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 66 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 24 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 1052 · 토지 · 전
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 1048 · 토지 · 전
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 1088-2 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 제주특별자치도 서귀포시 도순동 1048 · 전 1544㎡ (갑구 2번 소유자 문성봉지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 774m · 하원초등학교 · 초등학교
• 1248m · 도순초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 속도르[북] · 202, 282, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633
• 361m · 속도르[남] · 202, 282, 510, 531, 633
• 371m · 서진아파트 · 202, 282, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633
• 397m · 지세못 · 202, 282, 510, 531, 633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다