제주지법 2023타경1779-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 21원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.46㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 10%)

청구금액

2452만

담당계

8계 · 064-729-2168 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김정문화로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.46㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

법환동 41-8

호

2층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘서귀포시시청 제2청사’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층.지상10층 (사용승인:2018.06.22) 내 9층 901호로서, 외벽: 드라이비트. 제주석마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호: 샷시창호 등, 바닥 : 마루 및 타일마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 9층901호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

강OOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

유치권자

에OOOOOO OOOO

유치권자

타OOOO OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

에OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 9층901호 (법환동,비스타케이4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 숙박시설 지2층 995.21㎡ 지1층 1093.56㎡ 1 층 961.79㎡ 2 층 950.12㎡ 3 층 950.12㎡ 4 층 950.12㎡ 5 층 950.12㎡ 6 층 950.12㎡ 7 층 950.12㎡ 8 층 950.12㎡ 9 층 950.12㎡ 10 층 950.12㎡ 철근콘크리트구조 20.46㎡

주변

학군

• 566m · 새서귀초등학교 · 초등학교
• 648m · 대신중학교 · 중학교

버스

• 161m · 한국통신[서] · 641, 644, 691
• 198m · 삼주연립주택 · 643, 645
• 218m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 220m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 231m · 한국통신[동] · 642, 643, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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