제주지법 2023타경2949-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-04-06 경매접수
2. 23-04-10 경매개시결정
3. 23-04-10 배당요구종기
4. 23-12-12 2차 매각기일 · 최저가 244원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.22㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 573만

담당계

7계 · 064-729-2250(구내:250) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고하상로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 70.22㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

애월읍 108

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 ‘더럭분교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 4층층 (사용승인:2014.12.30) 내 기호1)3층 303호, 기호2)4층 404호 로서 외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등, 바닥 : 강화마루 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약12m 내외의 아스콘포장도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①-②) 공히 계획관리 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고하상로 108, 101동 3층303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고하상로 108, 101동 4층404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

두OOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고하상로 108, 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 65.874㎡ 2층 339.0552㎡ 3층 339.0552㎡ 4층 339.0552㎡ 철근콘크리트구조 70.2202㎡

당사자

채권자

두OOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 380m · 더럭초등학교 · 초등학교
• 1372m · 애월고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 하가삼거리 · 292, 793-1, 793-2, 794-1
• 113m · 하가리연못[동] · 292, 793-1, 793-2, 794-1
• 275m · 더럭초등학교[서] · 292, 793-1, 793-2, 794-1
• 280m · 더럭초등학교[동] · 292, 793-1, 793-2, 794-1
• 317m · 하가리 동카름 · 292, 793-1, 793-2, 794-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 고하상로 108, 101동 4층404호

감정가

349원

최저가

244원 (70%)

건물면적

70.22㎡ (21.2평)

기일

23-12-12

등기부현황

등기 기재 없음