와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

제주지법 2023타경3195-2 NF

제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 3층제주102호 (머먹젠)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가89원10원/평· 감정가 183원 (49%)

담당계7계064-729-2250(구내:250) (경매절차 관련 문의)

제주지법 2023타경3195-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
89원감정가 대비 49%
감정가
183원
최저 평당가
10원/평건물면적 기준 · 총액 89원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 89원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.22㎡ (8.8평)
제시외면적
없음
보증금
8원 (최저가의 9%)
청구금액
10억 2521만
도로명주소
해맞이해안로

건물 · 대지권

건물
8층 건물 · NF · 29.22㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
구좌읍 0033-0011
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(8)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 일주도로 및 해안도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 내 제3층 제주101호 외 7개호로서, <사용승인일: 2018.01.15> - 기호(1)-(8) 외벽: 스톤코트, 인조대리석, 징크마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(8): 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호①-③: 일단의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호①-③: 일단의 토지로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호①, ②: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 기호③: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 기호①, ②는 임야, 기호③은 전이나 토지대장 및 현황 대임. - 귀제시목록상 제주101호, 제주102호, 제주103호, 제주105호, 제주106호, 제주107호, 제주108호, 제주109호이나 현장표시는 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 308호, 309호임. - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-08sd2024.04.08 송달간주
24-04-05sd2024.04.08 송달간주
24-04-04sd2024.04.04 송달간주
24-03-25sd2024.04.01 폐문부재
24-01-31sd2024.02.02 도달
23-05-01sd2023.05.09 도달
23-04-20sd2023.04.24 도달

목록

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목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 3층제주106호 (머먹젠) · 집합건물 · 다세대주택

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

* 소재지1.(3층제주101호) ~ 소재지8.(3층제주109호) 출입문 현장 표시 : 301, 302, 303, 305, 306, 307, 308, 309 로 표시되어 있음. (출입문 안내문 부착 사진 참조)

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거소재지1.(3층 제주101호), 현장표시: 3017,000,000원2023.01.11.부터 ~ 2024.01.10.까지
고○○주거소재지4.(3층 제주105호), 현장표시: 30510,000,000원2023.04.04.부터 ~ 2024.04.03.까지

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 신OOOOOOOO

가압류권자 제OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 하OOO OOOO

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 국OOOOOOO(OOOO)

교부권자 제OOOOOO(OOO)

근저당권자 김OO

근저당권자 김OOO

배당요구권자 디OOOOOOO OOOO

배당요구권자 쓰OOOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

배당요구권자 현OOO OOOO

승계인 더OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인 고OO

임차인 김OO

임차인 김OOO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-03-26 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 3층제주102호 (머먹젠) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 514.5㎡ 1층 837.64㎡ 2층 432.97㎡ 3층 414.58㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 29.22㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
엄OO
소유자
엄OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 349m구좌중앙초등학교초등학교

버스

  • 395m구좌중앙초등학교[북]201
  • 399m구좌중앙초등학교[남]201

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1, 3층제주102호 (머먹젠)
감정가
183원
최저가
89원 (49%)
건물면적
29.22㎡ (8.8평)
기일
24-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건