제주지법 2023타경3454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 7946만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1451.62㎡ (439.1평)

토지면적

1284.00㎡ (388.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 794만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6830만

담당계

7계 · 064-729-2250(구내:250) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중문관광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1451.62㎡ (439.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대포동 1695 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 과수원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서 관광숙박시설(호스텔) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-06)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 스타코, 석재붙임 등, 내벽 : 노출콘크리트, 페인트 등, 바닥 : 강화마루, 타일, 에폭시 등, 창호 : 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

관광숙박시설(호스텔)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 통신설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 주방설비, 옥탑, 조형가벽, 담장, 데크, 승강기, 덤웨이터 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 중문스테이주건축물제1동 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

예OOOOOOO

임차인

류OO

임차인

임OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-07 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 · 대 1284㎡
• 23-11-07 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 중문스테이주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 관광숙박시설(호스텔) 지1층 453.94㎡ 1층 233.49㎡ 2층 257.88㎡ 3층 248.43㎡ 4층 257.88㎡

주변

학군

• 545m · 중문중학교 · 중학교
• 721m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 구멍물 · 240, 690
• 153m · 구멍물 · 240, 690
• 261m · 사거리 · 520, 652, 690, 753
• 271m · 큰솔동산[서] · 520, 652, 690, 753
• 281m · 큰솔동산[동] · 520, 652, 690, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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