제주지법 2023타경4006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 8차 매각기일 · 최저가 988만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.59㎡ (2.9평)

건물면적

27.98㎡ (8.5평)

토지면적

9.59㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

7243만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

고성오조로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.98㎡ (8.5평) · 숙박시설

대지권

성산읍 94 · 9.59㎡ (2.9평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "고성오일시장" 동측 인근에 위치하고 주위는 재래시장, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 읍소재지내 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건내 제4층 제532호로서, (사용승인일자: 2014.12.15) 외 벽 : 제주석 및 석재판넬 마감 등. 창 호 : 복층유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"호텔(분양형호텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 천정형시스템에어컨에 의한 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "호텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

6필 일단의 토지로서, 남서측으로 폭 약 15M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-6) 공히 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "고성오일시장" 동측 인근에 위치하고 주위는 재래시장, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 읍소재지내 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건내 제4층 제532호로서, (사용승인일자: 2014.12.15) 외 벽 : 제주석 및 석재판넬 마감 등. 창 호 : 복층유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"호텔(분양형호텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 천정형시스템에어컨에 의한 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "호텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

6필 일단의 토지로서, 남서측으로 폭 약 15M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-6) 공히 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 94, 4층532호 (디아일랜드마리나호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0

* 본건 현장 표시

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 94, 4층532호 (디아일랜드마리나호텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 숙박시설 지2층 2087.26㎡ 지1층 916.04㎡ 1층 897.94㎡ 2층 1403.71㎡ 3층 1540.55㎡ 4층 1540.55㎡ 5층 1540.55㎡ 6층 1540.55㎡ 7층 1470.19㎡ 8층 1443.18㎡ 철근콘크리트구조 27.98㎡

주변

학군

• 355m · 동남초등학교 · 초등학교
• 1001m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 34m · 고성오일시장[서] · 201, 721-2, 721-3
• 40m · 고성오일시장[동] · 201, 722-1, 722-2
• 273m · 성산포성당(오조리입구) · 201, 722-1, 722-2
• 291m · 고성리제주은행[동] · 201, 722-1, 722-2
• 341m · 성산일출도서관 · 201, 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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