제주지법 2023타경4952-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 54원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.92㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3331만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.92㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 46

호

10층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘서귀포중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 및 상업시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층.지상10층 (사용승인:2015.02.13) 내 7층 704호 외벽: 제주석타일 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등, 바닥 : 강마루 및 타일마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①-④,⑥,⑩) 공히 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호⑤,⑧) 공히 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호⑦,⑨) 공히 일반상업지역 , 고도지구(30M이하) , 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 공부상 ‘글램블루호텔’이나 현황 ‘더퍼스트70’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 명동로 46, 7층704호 (서귀동,글램블루호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 제주특별자치도 서귀포시 명동로 46, 7층704호 (서귀동,글램블루호텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지3층 959.13㎡ 지2층 2398.67㎡ 지1층 2398.67㎡ 1층 1577.83㎡ 2층 1748.73㎡ 3층 1764.03㎡ 4층 1767.93㎡ 5층 1760.13㎡ 6층 1768.08㎡ 7층 1763.88㎡ 8층 1767.78㎡ 9층 1760.83㎡ 10층 1772.08㎡ 철근콘크리트구조 31.92㎡

주변

학군

• 325m · 서귀포중학교 · 중학교
• 386m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 662m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 978m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1163m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1218m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1444m · 동홍초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 동미빌딩 · 510, 531, 532, 612, 621, 623, 627, 630, 635, 641, 643, 645, 651, 652, 690, 691, 692, 880
• 153m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 156m · NH농협 남제주지점 · 5003, 510, 531, 532, 612, 624, 627, 630, 635, 642, 644, 651, 652, 690, 691, 692
• 157m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 190m · 서귀포중학교[서] · 520, 612, 630, 642, 651, 652, 691, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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