와든스톤법원경매

경매· 대지

제주지법 2023타경5580-2 NF

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 138-10

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5억 1569만407만/평· 감정가 10억 5244만 (49%)

담당계7계064-729-2250(구내:250) (경매절차 관련 문의)

제주지법 2023타경5580-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 1569만감정가 대비 49%
감정가
10억 5244만
최저 평당가
407만/평토지면적 기준 · 총액 5억 1569만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5억 1569만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
419.30㎡ (126.8평)
제시외면적
없음
보증금
5156만 (최저가의 10%)
청구금액
30억 8980만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 대지
대지권
애월읍 1-10 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상 맹지이며, 북측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 진입로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.더 보기
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 벽돌구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 강마루 등, 창호: PVC샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 및 다용도실 약 16.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-21sd2024.11.22 송달간주
24-11-20sd2024.11.21 송달간주
24-11-19sd2024.11.19 송달간주
24-11-12sd2024.11.15 수취인불명
24-10-16sd2024.10.18 도달
24-08-28sd2024.09.02 도달
23-09-21sd2023.09.27 도달
23-08-28sd2023.08.28 기타송달불능
23-07-11sd2023.07.18 폐문부재
23-06-29sd2023.07.04 이사불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

-소재지1.(하귀2길 44-14) 제시건물(상세사항은 별첨 건축물대장 참조)

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거소재지1.(하귀2길 44-14) 및 소재지2.(하귀1리 322) 전부32,000,000원2022.12.30.

부동산표시목록

가등기권자 다OOOOOO OOOO

가등기권자 주OOO OOOOO

교부권자 제OOOOOO(OOO)

근저당권자 대OOOOOO

소유자 다OOOOOO OOOO

소유자 전OO

승계인 채OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

임차인 정OO

지상권자 대OOOOOO

지상권자 대OOOOOOOO

채권자 대OOOOOO

채권자 대OOOOOOOO

채무자 다OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 다OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 138-10 · 대 419.3㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOO
채무자
다OOOOOO OOOO
소유자
전OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 189m하귀일초등학교초등학교
  • 1173m귀일중학교중학교
  • 1457m하귀초등학교초등학교

버스

  • 69m하귀휴먼시아입구315, 316, 320, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1
  • 175m하귀휴먼시아 1단지315, 316, 320, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1
  • 206m하귀휴먼시아 1단지315, 316, 320, 355, 356, 357-1, 358-1
  • 208m큰구릉내[동]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 795
  • 264m큰구릉내[북]202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 370, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 138-10
감정가
10억 5244만
최저가
5억 1569만 (49%)
기일
24-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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