제주지법 2023타경5931-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

710.00㎡ (214.8평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5874만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

애월읍 1-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지가 혼재하는 정비된 주택지대로 전반적인 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 및 도로대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 인접지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임. 일련번호 3) 인접지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전(휴경지)임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3) 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 2)를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㅇ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 4) 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2019.09.19) 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4) "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 21만 ~ 3억 6711만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 617-9

감정가

5억 7366만

최저가

2억 8109만 (49%)

기일

24-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음