와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

제주지법 2023타경7883-1 NF

제주특별자치도 제주시 아봉로 16, 3층302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가238원10원/평· 감정가 340원 (70%)

담당계8계064-729-2168 (경매절차 관련 문의)

제주지법 2023타경7883-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
238원감정가 대비 70%
감정가
340원
최저 평당가
10원/평건물면적 기준 · 총액 238원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
255원 ~ 306원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 238원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
78.98㎡ (23.9평)
제시외면적
없음
보증금
23원 (최저가의 10%)
청구금액
2억 667만
도로명주소
아봉로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 78.98㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
아라이동 16
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1: 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일자: 2017.9.21.) 외벽: 스타코, 대리석타일 등 마감, 창호: PVC 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1: "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-07sd2024.08.07 송달간주
24-08-07sd2024.08.07 송달간주
24-07-26sd2024.07.27 도달
24-07-26sd2024.07.30 도달
24-07-03sd2024.07.08 도달
23-10-31sd2023.11.15 도달
23-09-12sd2023.09.13 기타송달불능
23-08-21sd2023.08.23 도달

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아봉로 16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 오OOOOO OOOO

가압류권자 우OOOOOO OOOO

가압류권자 케OOOOO OOOO

교부권자 제OOOOOO(OOO)

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 천OO

배당요구권자 우OOOOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 케OOOOO OOOO

전세권자 천OO

채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-06-18 · 제주특별자치도 제주시 아봉로 16, 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 공동주택 1층 150.37㎡ 2층 294.29㎡ 3층 275.29㎡ 4층 275.29㎡ 철근콘크리트구조 78.98㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 231m아라초등학교초등학교
  • 799m제주여자중고등학교
  • 991m아라중학교중학교
  • 1285m제주영지학교

버스

  • 104m아라초등학교[남]3002, 320-1, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 426, 446, 471, 472, 705
  • 127m아라초등학교3002, 3004, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 426, 446, 471, 472, 491
  • 161m아라초등학교[서]212, 222, 232, 270, 281, 293, 3002, 3003, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
  • 172m아라동주민센터212, 222, 222-1, 232, 270, 281, 293, 3003, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
  • 302m대원 오등동입구434, 434-1, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 255원 ~ 306원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
제주특별자치도 제주시 아봉로 16, 3층302호
감정가
340원
최저가
238원 (70%)
건물면적
78.98㎡ (23.9평)
기일
24-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
255원 ~ 306원중간 추정: 279원 (최저가 대비 117.3% · 감정가 대비 82.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 238원 × 107~129% = 255원 ~ 306원제주 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 673건 — 중간값 117.3%, 사분위 107.1~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2024년

제주특별자치도 제주시 진행 물건