제주지법 2023타경8565-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2649.00㎡ (801.3평)

제시외면적

없음

보증금

4481만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4584만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

구좌읍 561-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 "평대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 전 및 단독주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고.평탄하고, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연접한 토지로 남서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(2): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다. 기호(3): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되며, 해당관청에 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 6566만 ~ 6억 3284만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 558-1

감정가

13억 667만

최저가

4억 4818만 (34%)

기일

26-02-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음