제주지법 2023타경10285-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-10-17 경매접수
2. 23-10-18 경매개시결정
3. 23-10-18 배당요구종기
4. 24-12-03 4차 매각기일 · 최저가 22억 5113만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41149.00㎡ (12447.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2511만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 356만

담당계

7계 · 064-729-2250(구내:250) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

조천읍 2005 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "제주레포츠랜드" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1)-3) 및 4),5) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)-4)는 "전", 일련번호 5)는 "전 및 일부 자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1)-3) 지적도상 동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. ■ 일련번호 4),5) 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 <수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 3),4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에는 제시외분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"이며, 일련번호 5)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전(휴경지) 및 일부 임야"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2005 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2049 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2052 · 토지 · 전
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2054 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 1998-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 소재지1.(와흘리 2005) 임야(실제 경작지로 이용중임)

부동산표시목록

가처분권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

조OO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

제OOOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2005 · 임야 19835㎡
• 24-12-03 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2049 · 전 6150㎡
• 24-12-03 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2052 · 전 4440㎡
• 24-12-03 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2054 · 전 4159㎡
• 24-12-03 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 1998-1 · 전 6565㎡

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 473m · 별진밭 · 702-1, 702-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 2005

감정가

65억 6307만

최저가

22억 5113만 (34%)

기일

24-12-03

등기부현황

등기 기재 없음