제주지법 2023타경10346-1 오션캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4714만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1471만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7403만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

사계신항로17번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 오션캐슬 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

17

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

망 OOO 외 2

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "산방산" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 제101동 제1층 제104호 등 총 4개호로서, (사용승인일자:2021.07.16) 외벽: 제주석마감, 드라이비트마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 강마루마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4): 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시(전부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심 의대상구역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 101동 1층104호 (오션캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 103동 2층204호 (오션캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 103동 4층402호 (오션캐슬) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 105동 3층304호 (오션캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

김OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

진OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14, 101동 1층104호 (오션캐슬) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 29.2132㎡ 1층 429.7892㎡ 2층 429.7892㎡ 3층 429.7892㎡ 4층 429.7892㎡ 철근콘크리트구조 84.5453㎡

주변

학군

• 1147m · 안덕초등학교 · 초등학교
• 1306m · 안덕중학교 · 중학교

버스

• 156m · 제주조각공원입구 · 202, 751-2
• 190m · 제주조각공원입구 · 202, 5005, 5006, 751-2
• 250m · 제주조각공원[북] · 251, 251-1, 751-1, 751-2
• 261m · 제주조각공원[서] · 251, 251-1, 5005, 5006, 751-1, 751-2
• 388m · 화순번지왓[서] · 251, 251-1, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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