제주지법 2023타경12618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 17차 매각기일 · 최저가 110만 (0%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.16㎡ (5.8평)

건물면적

79.74㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5593만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

월광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.74㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

노형동 2574-2 · 19.16㎡ (5.8평)

호

8층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2018.01.19) 외 벽: 메탈판넬, 제주석마감 마감 등, 창 호 :샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "월랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2018.01.19) 외 벽: 메탈판넬, 제주석마감 마감 등, 창 호 :샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지로서, 본건은 북서측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8-10m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 3층303호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 월광로 140, 3층303호 (노형동,노형휴캐슬) · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 8층 업무시설 지1층 965.8593 ㎡ 1층 721.0575 ㎡ 2층 877.27 ㎡ 3층 866.9771 ㎡ 4층 866.9771 ㎡ 5층 866.9711 ㎡ 6층 866.9771 ㎡ 7층 866.9771 ㎡ 8층 866.9771 ㎡ 철근콘크리트구조 79.7389㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 506m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 520m · 백록초등학교 · 초등학교
• 603m · 한국방송통신대학
• 626m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 772m · 노형초등학교 · 초등학교
• 841m · 제주서중학교 · 중학교
• 954m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1318m · 노형중학교 · 중학교
• 1369m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1409m · 도리초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 노형주공아파트[서] · 3004, 3006, 325, 326-1, 331, 455, 462, 477
• 120m · 노형주공아파트[동] · 3004, 3006, 325, 331, 455, 462, 477
• 146m · 월광로[남] · 3004, 3006, 315, 446
• 197m · 정든마을3단지 · 315, 446
• 219m · S중앙병원 · 300, 301, 325, 326-1, 331, 455, 462, 477

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-10, 제주특별자치도 491 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.01.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-10 · 제주특별자치도 491 처분청

배당

입찰가 (최저가)

110만

매각비용

1만

배당 가능액

108만

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