제주지법 2023타경13116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 6차 매각기일 · 최저가 2938만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6994.00㎡ (2115.7평)

제시외면적

없음

보증금

293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8747만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

호근동 1040-4 · 보전녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산" 북동측 원거리[기호(1)] 및 대정읍 일과리 소재 "서귀포대정농공단지" 남동측 근거리[기호(2)]에 위치하며, 기호(1) 인근은 자연림, 토지임야, 과수원 등이 혼재하며, 기호(2) 인근은 농경지, 임야, 일부주택, 축사 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1): 본건까지 차량접근이 가능하나, 간선도로가 원거리에 소재하는 등 제반교통사정 다소 불편시 됨. 기호(2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선수, 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 급경사지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 도로와 현황 도로 간 경계가 불일치하여 본건 지적도상으로는 북동측으로 도로에 접하나 현황은 본건 북동측 부근 내부로 현황 도로(폭 약 2-3m 내외 포장도로)가 관통하고 있는 것으로 보임. 기호(2): 북동측으로 폭 약 3-4m 내외 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2020-11-05)<산지관리법>, 보전산지(2020-11-05)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산" 북동측 원거리[기호(1)] 및 대정읍 일과리 소재 "서귀포대정농공단지" 남동측 근거리[기호(2)]에 위치하며, 기호(1) 인근은 자연림, 토지임야, 과수원 등이 혼재하며, 기호(2) 인근은 농경지, 임야, 일부주택, 축사 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량접근이 가능하나, 간선도로가 원거리에 소재하는 등 제반교통사정 다소 불편시 됨. 기호(2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선수, 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 급경사지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 도로와 현황 도로 간 경계가 불일치하여 본건 지적도상으로는 북동측으로 도로에 접하나 현황은 본건 북동측 부근 내부로 현황 도로(폭 약 2-3m 내외 포장도로)가 관통하고 있는 것으로 보임. 기호(2): 북동측으로 폭 약 3-4m 내외 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2020-11-05)<산지관리법>, 보전산지(2020-11-05)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 호근동 1040-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 532 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 소재지1.(호근동 1040-4) 임야(소나무 및 잡목이 밀식되어 있으며, 일부 도로로 이용중임)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

신OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 제주특별자치도 서귀포시 호근동 1040-4 · 임야[현황:일부 도로로 이용중] 6994㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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