제주지법 2023타경20008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1107.00㎡ (334.9평)

제시외면적

없음

보증금

4280만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1245만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신효동 644-1

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

명OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 "효돈초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 토지로서, 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건지상에 과수목이 식재되어 있음. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 신효동 644-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건(신효동 644-1) 제시목록상 전이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

명OO

지상권자

성OOOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 제주특별자치도 서귀포시 신효동 644-1 · 전 1107㎡

주변

학군

• 344m · 효돈초등학교 · 초등학교
• 733m · 효돈중학교 · 중학교

버스

• 133m · 생이집동산 · 621, 623, 624
• 178m · 앞동산[북] · 621, 623
• 206m · 신협 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 622, 623, 627
• 281m · 앞동산[남] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 510, 621, 622, 624, 627
• 307m · 신효동[남] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 510, 622, 624, 627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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