제주지법 2023타경21742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8248만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

119.29㎡ (36.1평)

토지면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

3824만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

막숙포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.29㎡ (36.1평) · 경량철골조 · 상가

대지권

법환동 161-6

호

1층, , 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북측 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 12미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-24) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 일반철골구조 및 경량철골조 기타지붕 지상3층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외벽 타일 등, 내벽: 실내인테리어, 벽지 마감 등, 바닥: 바닥타일, 빈티지에폭시, 장판지 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설임. 2층: 주택임. 3층: 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 20.2㎡ ㉡ 샷시조 강화유리지붕 다용도실 약 39.2㎡ - 3층 소재

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 막숙포로 70 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 163-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 161-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

포OOOOOOOO

임차권자

이OO(OOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOO)

임차인

천OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 제주특별자치도 서귀포시 막숙포로 70 · 일발철골구조 및 경량철골조 구조 제2종 근린생활시설 1층 97.18㎡ 2충 86. 4㎡ 3층 54.99㎡ (갑구 3번 소유자 손명자지분 2분의 1 전부)
• 23-12-26 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 163-2 · 대 14㎡ (갑구 3번 소유자 손명자지분 2분의 1 전부)
• 23-12-26 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 161-6 · 대 150㎡ (갑구 4번 소유자 손명자지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 287m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 305m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 339m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 365m · 뒷동산[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다